תכנית בינוי למתחם התחזוקה והדיור לרכבות בבאר-שבע צפון והמיועד לטיפולים השוטפים שבאזור הדרום.

המתחם כולל:

• מבנים ייעודיים לטיפול ולשירות.
• מבני משרדים ורווחה לעובדים.
• רציפי תדלוק מקורים.
• מתקן לשטיפת רכבות.
• מתקני דלק.

למתחם עיצוב אחיד. המבנים הנראים מהרחוב נבנו מחומרי גמר עמידים, אבן, חיפוי אלומיניום וגגות מעוצבים, כשבעיקר הודגשו איכות החיים, הבטיחות והנוחות למשתמשים; הן לעובדי הרכבת והן לנותני השירות.

• ההליכה במתחם נעשית לאורכו, לצד הפרגולות שמגנות מפני הרעש.
• המעברים התת-קרקעיים מונעים מלחצות אזורים מסוכנים.
• במתחם מרוכזים אזורי הגינון והצל לצד אזורי העבודה.
• אוורור המבנים נעשה על פי מודלים ממוחשבים (CFD).
• יש קירוי מלא באזורי העבודה הפתוחים (רציפי התדלוק).

במתחם ובמבנים יושמו סטנדרטים המתאימים לדרישות איכות הסביבה. כל מי השטיפה ומי הגשם נאגרים ומשמשים לשימוש חוזר.