תכנית בינוי למתחם התחזוקה והדיור לרכבות בבאר-שבע צפון והמיועד לטיפולים השוטפים שבאזור הדרום.
המתחם כולל:
- מבנים ייעודיים לטיפול ולשירות.
- מבני משרדים ורווחה לעובדים.
- רציפי תדלוק מקורים.
- מתקן לשטיפת רכבות.
- מתקני דלק.
למתחם עיצוב אחיד. המבנים הנראים מהרחוב נבנו מחומרי גמר עמידים, אבן, חיפוי אלומיניום וגגות מעוצבים, כשבעיקר הודגשו איכות החיים, הבטיחות והנוחות למשתמשים; הן לעובדי הרכבת והן לנותני השירות.
- ההליכה במתחם נעשית לאורכו, לצד הפרגולות שמגנות מפני הרעש.
- המעברים התת-קרקעיים מונעים מלחצות אזורים מסוכנים.
- במתחם מרוכזים אזורי הגינון והצל לצד אזורי העבודה.
- אוורור המבנים נעשה על פי מודלים ממוחשבים (CFD).
- יש קירוי מלא באזורי העבודה הפתוחים (רציפי התדלוק).
במתחם ובמבנים יושמו סטנדרטים המתאימים לדרישות איכות הסביבה. כל מי השטיפה ומי הגשם נאגרים ומשמשים לשימוש חוזר.